모듈러 건축 시장조사(2024년)

• 조사 기간 : '24. 8. 1. ~ '24. 8. 30. (1개월)

• 수행 기관 : 아주대학교 프리팹건축연구실 조봉호 교수 (bhcho@ajou.ac.kr)

• 조사 대상 :

• 철강협회 설문조사 응답

• 아주대학교 프리팹건축연구실 자체 조사(나라장터 등)

• 조사 방법 :

• 2003년 신기초등학교 이후, 국내 모든 모듈러 건축물 전수조사(총 910건)

• 준공일 기준 시장 추정. 일부 실적은 일부 수주액 기준 추정

• 공사비가 알려지지 않은 경우는 추정치 이용(유형별 평균 공사비, 건설공사비 지수 등 활용)

제작사별 시장 분석(출처 : 아주대 프리팹건축구조연구실)

용도별 모듈러 시장 규모(출처 : 아주대 프리팹건축구조연구실)

1. 시장분석 결론

   1. 2023년 기준 국내 모듈러 건축 시장 규모는 8,059 억원 규모로 추정되며, 당초 예측치보다 시장 성장률이 큼

   2. 대부분의 시장은 모듈러 학교 시장임. 2023년 정점에 이르렀을 것으로 예측됨

   3. 향후 성장 시장 : 주거용, 군시설, 업무시설 등을 중심으로 성장할 것으로 예상됨

   4. 주거용 : 고층화, 고성능화(내진, 주거성능 등) 대응 구조 최적화. 바닥충격음, 방수 등 주거성능 향상 필요

   5. 내화 : 5층 이상 시장 성장을 위해서는 경제성을 확보한 2시간, 3시간 내화 솔루션 필요(모듈단위 내화 등)

2. 2030 시장 예측 및 미래시장 대응

1. 시장분석 방법론에 따라 모듈러 건축의 시장규모는 상이하게 도출됨

2. Bass 모형을 활용한 분석에서 2030년 모듈러 건축시장 규모는 약 1조원 도출

3. 반면, 시나리오 분석에서는 최소 1조 1,000억원에서 최고 4조 4,000억원으로 도출

4. 용도별 특성에 적합한 표준형 모듈 적용 가능

5. 고층용 : 내진설계를 고려한 접합기술 개발 필요(기존 임시학교 모듈 적용기술 적용 불가)